Bei einer Immobilie der Spitzenklasse spielt die Ästhetik eine enorm wichtige Rolle.
Für die Teams, die für die Umsetzung dieser Ästhetik verantwortlich sind, gehört die Visualisierung zu den typischen Herausforderungen bei der Integration von Sicherheitsmaßnahmen.
In unserem praktischen Leitfaden für Planer zu Sicherheitsrollläden für Immobilien der Spitzenklasse finden Sie Folgendes:
IN EINER ARCHITEKTONISCHEN WELT DER SPITZENKLASSE
Wer mit maßgeschneiderten Sicherheitssystemen wie der Equilux-Produktreihe nicht vertraut ist, wird beim Begriff „Sicherheitsrolltor“ wohl nichts anderes vor Augen haben als das Bild eines rostigen Stahlrolltors.
Laut dem „Global Ultra Prime Market Report 2019 “ von Knight Frank nimmt London im Ultra-Prime-Markt den ersten Platz ein.
Tatsächlich hat sich der durchschnittliche Verkaufspreis für Immobilien der Spitzenklasse in diesem Markt in den letzten drei Jahren bei 33,5 Millionen Pfund eingependelt!
Equiluxist bereits seit vielen Jahren auf dem Markt für Luxusimmobilien tätig und hatin dieser Zeit mehr maßgeschneiderte Rollladensysteme geliefert als Standardausführungen.
Was die Ästhetik betrifft, so wird ein Rollladen aus der Equilux-Serie ganz nach den jeweiligen Anforderungen maßgefertigt.
BAUGENEHMIGUNG
Auf die Frage nach Baugenehmigungen und Sicherheitsrollläden gibt es keine eindeutige Antwort; dies gilt insbesondere für Wohngebäude.
Je nach Lage und Einstufung der Immobilie werden außen angebrachte Fensterläden fast immer abgelehnt.
Dies liegt an der Auffassung, dass herkömmliche Fensterläden weder ein ansprechendes, einladendes Erscheinungsbild noch die architektonische Integrität des Gebäudes gewährleisten.
Innenliegende oder eingebaute Fensterläden sind allgemein üblich.
Allerdings gelten bei den einzelnen Bauämtern unterschiedliche Vorschriften.
Generell gilt: Alle Maßnahmen, die nur minimale Auswirkungen auf die Fassade des Gebäudes haben, bedürfen keiner Genehmigung.
Bei denkmalgeschützten Gebäuden der Klasse II erfordern jegliche baulichen Veränderungen eine gewisse Planung.
Wenden Sie sich vor der Durchführung größerer Bauarbeiten stets an einen lokalen Baugenehmigungsexperten.
Alternativ finden Sie hier weitere wichtige Hinweise zu Baugenehmigungen und Sicherheitsrollläden.
VORHANGSTILE
Das Rollladen- und Garagentorsortiment von Equilux umfasst eine Vielzahl von Rollladenpanzerprofilen, die unterschiedlichen Anforderungen gerecht werden.
Dazu können gehören:
- Belüftung
- Sonnenschutz
- Anforderungen an die Deckenhöhe
- Sicherheit
Hier ein Beispiel: Das Lamellenprofil „CompactDUO Premium“ (wie oben abgebildet) eignet sich für Gebäude, bei denen Belüftung und Sonnenschutz erforderlich sind, ohne dass der Rollladen geöffnet werden muss.
Durch die in regelmäßigen Abständen über den gesamten Rollladen verteilte, sich ausdehnende Lochleiste gewährleistet der Rollladen Privatsphäre, ohne dass man sich abgeschottet fühlt.
Das gesamte System wird über ein Bedienfeld oder ein Gebäudemanagementsystem (BMS) gesteuert und verfügt über einen Dual-Modus-Betrieb.
Sofern möglich, lässt sich das beste architektonische Erscheinungsbild erzielen, wenn der Rollladen in die Konstruktion integriert wird.
Damit ist das Problem der Kompromisse gelöst, mit dem viele Architekten konfrontiert sind.
Ein integriertes System sorgt zudem dafür, dass der Rollladenkasten vollständig im Stahlsturz verborgen ist.
Wird man früh genug in das Projekt einbezogen, können weitere Maßnahmen ergriffen werden, um die Seitenführungen in die Wand einzubauen, sodass sie erst sichtbar werden, wenn die Rollläden hochgezogen sind.
Das Minima -Lamellenprofil geht noch einen Schritt weiter, um den Platzbedarf im Rollbereich des Rollladens zu reduzieren.
Mit einer Größe, die fast nur halb so groß ist wie die von Standard-Rollzonen, ist das Minima-Lattenprofil die ideale Lösung für Anwendungen, bei denen nur sehr wenig Platz über der Decke zur Verfügung steht.
Fassadenverkleidungen
Was die Oberflächenausführungen der Fensterläden angeht, sind die Möglichkeiten nahezu unbegrenzt.
Die gesamte Produktpalette der Sicherheitsrollläden von Charter Global wird aus einem durchgehenden Aluminiumprofil gefertigt.
Die Hauptvorteile bestehen darin, dass der Rollladen leicht ist und sich problemlos in allen Farben der RAL-/BS-Farbkarte pulverbeschichten lässt.
Es sind auch ästhetisch ansprechendere Oberflächen erhältlich; durch eine strukturierte Oberfläche lassen sich Tiefe und Kontrast an einem Haus erzielen, das mit Naturholz oder Glas gestaltet ist.
Andererseits kann ein Holzfurnier auch als Ergänzung zu Häusern im traditionellen Stil verwendet werden.
Charter Global ist in der Lage, nahezu alle Anforderungen hinsichtlich der Oberflächenbeschaffenheit zu erfüllen.
