Pour un bien immobilier de très haut de gamme, l'esthétique est un critère d'une importance capitale.
Pour les équipes chargées de mettre en œuvre cette esthétique, la visualisation fait partie des défis courants liés à l'intégration de la sécurité.
Voici ce que vous trouverez dans notre guide pratique destiné aux architectes sur les volets de sécurité destinés aux propriétés résidentielles haut de gamme :
DANS UN UNIVERS ARCHITECTURAL D'EXCEPTION
Si vous ne connaissez pas les systèmes de sécurité sur mesure tels que la gamme Equilux, le terme « volet de sécurité » ne vous évoquera sans doute rien d’autre que l’image mentale d’un volet en acier rouillé.
Selon le rapport 2019 de Knight Frank sur le marché immobilier « ultra-haut de gamme » mondial, Londres occupe la première place en termes de réputation sur ce marché.
En effet, le prix de vente moyen des biens immobiliers haut de gamme sur ce marché s'est stabilisé à 33,5 millions de livres sterling au cours des trois dernières années !
Présente depuis de nombreuses années sur le marché immobilier haut de gamme, Equilux alivré davantage de systèmes de volets sur mesure que de systèmes standard.
Sur le plan esthétique, un volet de la gamme Equilux est aussi personnalisé que l'exigent les spécifications.
PERMIS DE CONSTRUIRE
Il n'existe pas de réponse toute faite à la question des permis de construire et des volets de sécurité, en particulier dans le secteur résidentiel.
En fonction de l'emplacement du bien immobilier et de sa catégorie, l'installation de volets extérieurs est presque toujours refusée.
Cela s'explique par l'idée selon laquelle les volets traditionnels ne permettent pas de conserver un aspect extérieur attrayant et accueillant, ni l'intégrité architecturale.
Les volets intérieurs ou encastrés sont généralement acceptés.
Toutefois, chaque conseil local de l'urbanisme appliquera des réglementations différentes.
De manière générale, les travaux dont l'impact sur la façade de l'immeuble est minime ne nécessitent pas d'autorisation.
Pour les biens classés de catégorie II, toute modification apportée à la structure du bâtiment nécessitera une procédure d'urbanisme.
Consultez toujours un expert local en urbanisme avant d'entreprendre des travaux importants.
STYLES DE VOLETS À RIDEAU
La gamme de volets roulants et de portes de garage proposée par Equilux comprend différents profils de lames adaptés à divers besoins.
Cela peut notamment inclure :
- Ventilation
- Protection solaire
- Exigences en matière de hauteur libre
- Sécurité
Voici un exemple : le profilé de latte CompactDUO Premium (comme ci-dessus) est destiné aux logements qui nécessitent une ventilation et une protection solaire sans avoir à ouvrir le volet.
Grâce à la présence, à intervalles réguliers sur toute la surface du volet, d’un profilé perforé en forme d’épi, celui-ci garantit l’intimité sans pour autant donner l’impression d’être isolé.
L'ensemble du système est commandé via un panneau de commande ou un système de gestion technique du bâtiment (GTB), et fonctionne en mode double.
Dans la mesure du possible, l'intégration du volet dans la structure permet d'obtenir la meilleure finition architecturale.
Cela résout donc le problème de compromis auquel sont confrontés de nombreux architectes.
Un système intégré permet également de dissimuler entièrement le caisson du volet roulant dans le linteau en acier de la structure.
Si l'on intervient suffisamment tôt dans le projet, il est possible de prendre des mesures supplémentaires pour intégrer les guides latéraux dans le mur, de sorte qu'ils ne soient visibles que lorsque les volets sont relevés.
Le profilé de latte Minima permet de réduire encore davantage l'espace nécessaire à la zone de roulement du volet.
Avec une taille représentant près de la moitié de celle des zones de roulement standard, le profilé de latte Minima constitue la solution idéale pour les applications où l'espace en hauteur est très limité.
FINITIONS DES VOLETS
En matière de finitions pour les volets, les possibilités sont pratiquement infinies.
Toute la gamme de volets de sécurité Charter Global est fabriquée à partir de profilés extrudés entièrement en aluminium.
Ses principaux avantages résident dans la légèreté du volet et dans la simplicité de son revêtement par poudrage, disponible dans toute la gamme RAL/BS.
Des finitions plus esthétiques sont également disponibles ; il est possible d'opter pour une finition texturée afin de créer de la profondeur et du contraste sur une maison comportant du bois naturel ou du verre.
D'autre part, un placage en bois peut également être utilisé pour mettre en valeur les résidences de style traditionnel.
Charter Global est en mesure de répondre à pratiquement toutes les exigences en matière de finition.
